Casa en venta en Las Flores · 3 ambientes

Casa en venta en Las Flores · 3 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios 1 baño 1 cochera - 290mts2 - las flores

Santamarina e/ Azul y Caseros , Las Flores · Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
290 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Santamarina entre Azul y Caseros (Las Flores, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación suroeste. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada integrada al living, comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla. Al lado posee un pequeño local con cocina. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 290mts2 y tiene una superficie aproximada de 50mts2 cubiertos Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sol) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 PRESBITERO GUIDO DE ANDREIS · primaria · publica5 min · 308 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 · inicial · publica7 min · 447 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº6 ORESTE PROPATO · otros · publica12 min · 779 m
Espacios verdes
Plaza Sol6 min · 358 m
Plaza Belgrano11 min · 701 m
Plazoleta Carlitos Labolita14 min · 909 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 805 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL LAS FLORES · hospital/clinica · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Flores

El precio de casas de 2 dormitorios en Las Flores esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 3,7% menos que en octubre de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Las Flores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Flores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santamarina e/ Azul y Caseros , Las Flores, Las Flores, Las Flores, Buenos Aires

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