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USD 440.000
Campo · 1100000m²
Rauch·1100000 m2·hace 41 dias
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Campo en venta en Rauch
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Campo en venta en Rauch
Campo en las flores
A 15 Km de la Ruta Nº3 y 230 Km de CABA , Rauch · Rauch, Las Flores, Buenos Aires
Caracteristicas
- Estado
- Bueno
Descripcion
Campo de aptitud ganadera de cría de buena calidad, con un 25% de lomas destacadas de aptitud agrícola.
El resto plano tendido.
Receptividad actual 0,6 Equivalente Vaca/Ha año; pudiendo incrementarla con facilidad a traves de la implantación de pasturas con especies perennes y/o siembra de verdeos.
Mejoras fundiarias: un potrero con alambrados perimetrales antiguos en buen estado de conservación; Dos molinos con sus tanques australianos (uno de ellos en mal estado) y monte antiguo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.
Costo total realUSD 471.020
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.648
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.968.909/mes
Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
A 15 Km de la Ruta Nº3 y 230 Km de CABA , Rauch, Rauch, Las Flores, Buenos Aires
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