Terreno en venta

USD 170.000

= $ 264,6 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Terreno en venta en Villa Sarmiento

Lote. | Eva Peron Al 1100

EVA PERON 1129. Entre Sarmiento y Anatole France · Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Sup. total: 234 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Sarmiento, 234 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Lanús Este, Lanús OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Av. Eva Perón 1129 • Lanús Este Excelente lote propio de 234 m² (8,66 x 27 m), ubicado sobre una de las principales avenidas de Lanús Este, a pocas cuadras de la estación y con excelente conectividad. Gran Potencial de Desarrollo. Posibilidad de construir hasta 8 pisos (según normativa vigente). Aproximadamente 730 m² vendibles. Zona con gran crecimiento y alta demanda. Nuevo valor: U$S 170.000 Si buscás una inversión con excelente proyección de valorización, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Karina Tobio 11 Ver datos Podemos conversar alternativas y analizar tu propuesta. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94. XINTEL(TYK-TYK-120)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.503.119/mes

Necesitas ingresos por $ 6.012.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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EVA PERON 1129. Entre Sarmiento y Anatole France, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

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