Terreno en venta en AV REMEDIOS DE ESCALADA 1500, Villa Libertad

Terreno en ventaen AV REMEDIOS DE ESCALADA 1500, Villa Libertad

Caracteristicas

Sup. total
242 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Libertad

Piden de mas

Pide USD 158.999, un 19% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Villa Libertad publicados a menos de 10 cuadras de AV REMEDIOS DE ESCALADA 1500.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 657lo normal · 550759

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 133.100
Tamaño normal
225 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín – Gerli Excelente lote ubicado sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín 1568, en una de las arterias comerciales más importantes de Gerli, partido de Lanús. Cuenta con 8,66 metros de frente por 28 metros de fondo, ofreciendo una excelente superficie para proyectos comerciales o de desarrollo. La propiedad se encuentra en un entorno de gran movimiento, rodeada de agencias de automóviles, locales comerciales, talleres y diversos rubros, con constante circulación vehicular y peatonal, lo que le aporta un importante valor estratégico. Es una opción ideal para quienes buscan desarrollar un local comercial, un galpón, oficinas o realizar una inversión en una ubicación consolidada y con gran proyección. Características: * Lote de 8,66 x 28 metros. * Excelente frente sobre avenida. * Zona de alto tránsito. * Entorno comercial consolidado. * Ideal para desarrollo comercial o inversión. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Rodrigo Domínguez Inmobiliaria. RODRIGO DOMÍNGUEZ® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.209 en total: USD 158.999 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.419.759 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.209
Precio del aviso
USD 158.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.419.759/mes

Necesitas ingresos por $ 5.679.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV REMEDIOS DE ESCALADA 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
La Finca · Avenida Remedios de Escalada de San Martin1 min · 41 m
Supermercado Eterno · Avenida Remedios de Escalada de San Martin1 min · 56 m
La Modelo del Lud · La Rioja3 min · 211 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica2 min · 125 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 128 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 ENRIQUE FERNANDEZ · especial · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de Juegos San Martin5 min · 298 m
Plaza Mario Bravo9 min · 546 m
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano9 min · 556 m
Salud · 4 en la zona
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado4 min · 242 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado5 min · 330 m
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV REMEDIOS DE ESCALADA 1500, Villa Libertad, Lanus, Buenos Aires

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USD 158.999
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