venta
USD 80.000
LOTE EN VENTA A PASOS AV H YRIGOYEN
Villa General San Martin · hace 11 dias
Terreno en venta en Villa General San Martin
Lote de 8.66x22 m en Av Hipolito Yrigoyen Al 6600 - 191 m² de Superficie
AV. Hipolito Yrigoyen al 6600 · Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 191 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa General San Martin, 191 m², USD 169.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTE DE 8.66X22 METROS. 191 M2. FOS: 0.6. FOT: 3. A CONSTRUIR 573 M2 APROXIMADAMENTE VENDIBLES ENTRE MATEO BAS Y CORDERO (A 2 CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE LANUS) ESCALADA
• PARTIDO DE LANUS *FichaBrick= Ver datos *
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.475.077/mes
Necesitas ingresos por $ 5.900.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. Hipolito Yrigoyen al 6600, Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires
