Terreno en venta

USD 80.000

= $ 123 M

Cuota UVA desde $ 698.897/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Villa General San Martin

Lote en venta a pasos av h yrigoyen

Arturo Bas 288 · Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General San Martin, USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 281
Mediana m²: 285 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa General San Martin

Descripcion

Venta de Lote en Remedios de Escalada, Lanús EXCELENTE UBICACIÓN ---IDEAL EMPRENDIMIENTO-- UBICACION: ARTURO BAS 289 A METROS DE H. YRIGOYEN MEDIDAS : 8,66 x 33 LOTE DE 286m2 Zonificación: S1 R1 FOT: 2.5 FOS: 0.60 XINTEL(MAE-MAE-640)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.795.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Coto10 min · 660 m

Lucy14 min · 907 m

Sonrisa15 min · 953 m

Educacion · 31 en la zona

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Bas 288, Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

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