Terreno en venta

USD 80.000

= $ 122,8 M

Cuota UVA desde $ 697.670/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Villa General San Martin

Venta de lote en remedios de escalada.

Arturo Mateo Bas 200 · Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 285 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa General San Martin, 285 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE LOTE EN REMEDIOS DE ESCALADA, LANÚS • 284.96M² • ZONA S1 R1 Lote urbano estratégicamente ubicado en el corazón de Remedios de Escalada, sobre la calle Arturo Mateo Bas 200, a una cuadra de la Avenida Hipólito Yrigoyen. Propiedad con excelentes condiciones de zonificación para desarrollo inmobiliario. Características técnicas del terreno: • Superficie total: 284.96 m² • Zonificación: S1 R1 • Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.60 • Factor de Ocupación Total (FOT): 2.5 El predio ofrece múltiples alternativas para proyectos constructivos, con potencial para edificaciones residenciales o comerciales. Su ubicación privilegiada y parámetros urbanísticos permiten maximizar el aprovechamiento del terreno. Ideal para inversores y desarrolladores que busquen materializar emprendimientos inmobiliarios en una zona consolidada de Lanús con alta demanda de propiedades.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Mateo Bas 200, Villa General San Martin, Lanus, Buenos Aires

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