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Terreno en venta en Villa General Paz
Terreno en venta
USD 350.000
= $ 538,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Terreno en venta en Villa General Paz

Terreno en venta en Lanus Oeste

Arias al 1300 · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
419 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lanus, 419 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 835 contra USD 1.283 de la mediana (-34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 1.283
Mediana m²
428 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa General Paz

Descripcion

Oportunidad! Casa con Amplio Terreno Excelente Para Inversores Terreno de 8,66 de frente y 48,43 de largo. Zonificación S1 R1 FOS 60%/FOT 250/ DENSIDAD 0,1% Excelente Oportunidad ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario https: /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.060.459/mes

Necesitas ingresos por $ 12.241.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arias al 1300, Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

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