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Terreno en venta en Pallares al 2200, Valentin Alsina
Terreno en venta
USD 650.000
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pallares al 2200, Valentin Alsina

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
9.000 m²

Descripcion

Terreno de 1000m2 con club de padel • venta con renta planos aprobados para edificio 11 PISOS. SS. Para mayor información comunicarse al Ver datos ..ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pallares al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26787 min · 460 m
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17679 min · 576 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 172510 min · 618 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 91 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 92 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Primero de Mayo1 min · 89 m
Plaza Primero de Mayo2 min · 134 m
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano6 min · 402 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico13 min · 804 m
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado14 min · 891 m
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valentin Alsina

El precio de terrenos en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de USD 471 por m², un 67,7% mas que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valentin Alsina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 471/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pallares al 2200, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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