Terreno en venta en Avellaneda

Terreno en Avellaneda

La Rioja y Mario Bravo · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 433 m²

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 45% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja y Mario Bravo.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 808lo normal · 556

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 45% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 124% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 240.556
Tamaño normal: 407 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 6 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 361
Tardaron en salir: 24 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso deposito ubicado en la peru1835. Tiene techos nuevos y Grùa casi sin uso 8.66 x 50m con baño completo. 433m2 en total contactanos para mas informacion o para coordinar una visita a la propiedad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jose Marmol) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona

La Isla · Avenida Santa Fe6 min · 383 m

Los Cocos · Avenida Cabildo 3018 min · 498 m

Super Ahorro · Avenida Rivadavia9 min · 571 m

Educacion · 27 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica3 min · 196 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 GENERAL JUAN LAVALLE · primaria · publica3 min · 200 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 REG. 3 DE INF. G. M. BELGRANO · secundaria · publica3 min · 206 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Parque Jose Marmol7 min · 464 m

Plaza Maria del Rosario9 min · 557 m

Plaza Antonio Lopez9 min · 567 m