alquiler
$800.000
Terreno · 50m²
Lanus Oeste · 50 m2 · hace 10 dias
Terreno en alquiler en Lanus Oeste
Alquiler | Lote 277 m²
Avenida Coronel Leonardo Rosales 1897 · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lanus Oeste, 277 m², ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente oportunidad de alquiler sobre Av.
Coronel Rosales, una de las arterias principales de Remedios de Escalada, con muy buena conectividad y circulación.
El terreno cuenta con una superficie aproximada de 277 m², con las siguientes medidas: Frente: 8,66 m Contrafrente: 9,49 m Lateral: 30,18 m Lateral: 34,02 m Por su ubicación, dimensiones y fácil acceso, se presenta como una interesante opción para quienes necesiten un espacio amplio en una zona consolidada y de constante movimiento.
Cuenta con muy buena conectividad, con 4 líneas de colectivo en la zona y rápido acceso hacia distintos puntos de Lanús y alrededores.
Ideal para distintos usos comerciales, depósito, guarda o actividades compatibles con la normativa y habilitación correspondiente.
Ubicación estratégica · buena circulación · excelente accesibilidad.
Consultanos para más información y coordiná una visita. 11 Ver datos | 11 Ver datos @MaferProp Ver datos MAFER PROPIEDADES Tu Lugar, Tu Historia
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 700.000· 4 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Coronel Leonardo Rosales 1897, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
