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Terreno en venta en Remedios de Escalada · 2 ambientes
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Remedios de Escalada · 2 ambientes

Local o Salón en Remedios de Escalada Este a m de Zona Comercial Achaval

Juana Azurduy al 3300 a Metros de Achaval · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
320 m²

Descripcion

Local o Salón al Frente de 8 x 12 metros con Fondo Libre sobre lote propio a metros de Achával zona comercial. Terreno de 8.66 x 37 metros Ideal varios destinos tanto comercial como profesional. Vivienda precaria para reciclar o ampliar Fondo libre Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario Antonio Arcieri

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Almacen7 min · 465 m
Almacen11 min · 729 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 LILIA SPADAVECHIA DE BERNAL · inicial · publica1 min · 81 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 88 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 JUANA AZURDUY · secundaria · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Gardel9 min · 586 m
Plaza Heroes de Malvinas11 min · 694 m
Plaza Azopardo11 min · 716 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico8 min · 538 m
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado11 min · 703 m
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de terrenos en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 428 por m², un 53,6% menos que en junio de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Remedios de Escalada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 428/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana Azurduy al 3300 a Metros de Achaval, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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