venta
USD 74.500
PH en Venta en Lanús, Partido de Lanús
Villa Argerich · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 23 dias
Ph en venta en Villa Argerich
P. H. 3 Amb. Apto Ccredito a Estrenar. en Venta, Lanus O.
JULIAN LAGOS 1900 · Villa Argerich, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Argerich, 2 dormitorios, USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 74.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 74.500
- Mediana precio/m²
- USD 931
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Argerich
Descripcion
A ESTRENAR P.H. 3 ambientes en planta alta, ingreso por living comedor con cocina integrada con campana extractor, estufa tiro balanceado, salida a ampñio patio, habitación de 3x3 aprox. mas placard con estufa tiro balanceado al frente. baño con extractor, segunda habitación de 3x3 aprox. mas placard con estufa tiro balanceado al contrafrente.
Aberturas en aluminio blanco, patio lateral de 3x6 aproximadamente.
Todos los ambientes cuentan con detalles de molduras en yeso. *Precios actualizados a ultimo trimestre de 2022
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 686.210/mes
Necesitas ingresos por $ 2.744.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JULIAN LAGOS 1900, Villa Argerich, Lanus, Buenos Aires
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