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Ph en venta en Lanus Oeste
Ph 4 ambientes en lanus oeste
Murguiondo 3100, Piso 0, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Ph en Lanus Oeste, USD 58.000 (comparada contra 601 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 601
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.063
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.028.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (73 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Oeste
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 602
- Esta propiedad
- USD 58.000
El precio mediano de los ph en venta en Lanus Oeste es USD 75.000, tomando los 602 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Murguiondo 3100, Piso 0, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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