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Ph en alquiler en Lanus Oeste
Ph en alquiler
ARS 390.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Lanus Oeste

Ph 2 amb al frente sin expensas - solo profesional o comercial

14 julio 3100 · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Oeste, ARS 390.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Lanus Oeste

Descripcion

TE OFRECEMOS UN PH 2 AMBIENTES SIN EXPENSAS- APTO PROFESIONAL • PARA PELUQUERIA • COSMETICA • UÑAS • MASAJES. OFICINA • CONSULTENOS ENTRADA CON UN ESTAR MEDIANO A LA CALLE • AL LADO SALIENDO A UN PATIO TECHADO UN BAÑO PARA LA COCINA POR PASILLO DESCUBIERTO CON ARTEFACO DE COCINA Y TERMOTANQUE Y POR ESCALERA 1 DORMITORIO O OTRO LUGAR PARA USAR APTO PROFESIONAL ESTA UBICADO A 2 CUADRAS DE 25 DE MAYO (ZONA COMERCIAL Y CON VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS) NO PAGA EXPENSAS • ES TOTALMENTE INDEPENDIENTE • ESTA EN BUENAS CONDICIONES! ALQUILER $ 390.000.- REAJUSTADO CADA 3 MESES X INDICE IPC + SERVICIOS AYSA • EDESUR • METROGAS Y TSG • CONSULTENOS • - MARMOL PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.251.900
Primer mes
$ 390.000
Deposito1mes
$ 390.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 471.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 390.000
En 3 meses
~$ 409.737
En 12 meses
~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 600.000· 21 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Dia · 25 de Mayo4 min · 276 m
Supermercado Suerte · 25 de Mayo5 min · 289 m
Verduleria (lanus oeste)6 min · 356 m
Educacion · 36 en la zona
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada4 min · 256 m
COLEGIO ECCLESTON · secundaria · privada4 min · 262 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE ECCLESTON · superior · privada4 min · 267 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Carri12 min · 787 m
Plaza Pepe Biondi13 min · 806 m
Plaza Arias · General Miller14 min · 866 m
Salud · 12 en la zona
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico4 min · 227 m
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado10 min · 622 m
CENTRO DE SALUD MENTAL 6 DE JULIO · centro de salud · publico10 min · 642 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 390.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

14 julio 3100, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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