P Proppies
Ph en alquiler en Lanus Este
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Lanus Este

2 ambientes con patio

Margarita Weild 3300 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Este, ARS 450.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana m²
54 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Lanus Este

Descripcion

MARGARITA WEILD N°3309 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE Y CON AMPLIO PATIO TRASERO COCINA-COMEDOR DORMITORIO HALL DISTRIBUCION DE AMBIENTES BAÑO PATIO CONSULTE POR MASCOTAS SIN EXPENSAS ABONA AYSA, EDESUR, METROGAS, TSG Y SEGURO CONTRA INCENDIOS CONSULTE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 565.000· 18 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado America10 min · 615 m
Supermercado Eva Peron · Eva Peron12 min · 770 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo13 min · 801 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica1 min · 95 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 GUILLERMO F. GAEBELER · primaria · publica2 min · 109 m
Espacios verdes
Parque los Derechos del Niño13 min · 843 m
Parque de Juegos Eva Peron14 min · 892 m
Plazoleta Beron de Astrada15 min · 965 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico11 min · 699 m
CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
ARS 565.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Lanus Este es ARS 565.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Margarita Weild 3300, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Este

Busquedas relacionadas