Ph en venta en Villa Progreso · 5 ambientes

Ph en venta en Villa Progreso · 5 ambientes

PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Lanús

Doctor Ricardo Balbín e/ Guadalupe y Liniers · Villa Progreso, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
175 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa Progreso

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 9% menos que lo normal entre los 15 ph de 3 habitaciones en venta en Villa Progreso publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Ricardo Balbín e/ Guadalupe y Liniers.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 664lo normal · 7311.005

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 93.538
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.045
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Doctor Ricardo Balbín entre Guadalupe y Liniers (Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 175mts2, de los cuales 128mts2 son cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
Alimentos al por Mayor · Manuel Ocampo8 min · 526 m
Don Pollo · General Viamonte11 min · 681 m
Mercado Leon · Coronel D'Elia11 min · 695 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 PBRO. ANTONIO LUDEMANN · adultos · publica8 min · 489 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica8 min · 501 m
JARDIN DE INFANTES Nº 933 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica8 min · 502 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Eva Peron7 min · 434 m
Plaza Eva Peron7 min · 434 m
Plaza B. Molinedo10 min · 642 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION VIRGEN DE FATIMA (D) · clinica especializada · privado14 min · 880 m
CONSULTORIO EXTERNO NUESTRA SEÑORA DEL ENCUENTRO · centro de salud · publico15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Ricardo Balbín e/ Guadalupe y Liniers, Villa Progreso, Lanus, Buenos Aires

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