Ph en venta en Villa General Belgrano · 5 ambientes

Superficie Total del Lote: 232 m² Estado General: Muy bueno (listo para habitar o alquilar) Distribución: 2 Unidades funcionales independientes (PH) + Terraza de uso común o propio y patios. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Presentamos una propiedad versátil y con gran potencial, ideal tanto para dos familias o como para inversores que busquen una excelente renta doble en una sola inversión. El lote de 232 m² alberga dos unidades de propiedad horizontal (PH) independientes, ambas en impecable estado de conservación, luminosas y de sólida construcción, coronadas por una amplia terraza transitable. DETALLE DE LAS UNIDADES 1. PRIMER PH: Unidad de 3 Ambientes (Amplio y Familiar) • Distribución: Diseñado para brindar comodidad y privacidad a una familia. • Living-Comedor: Espacioso, con excelente ventilación natural y distribución que permite sectorizar el área de estar y de almuerzo. • Cocina: independiente , amplia, equipada con mobiliario completo de bajo mesada y en perfecto estado. • Dormitorios: Dos cómodos dormitorios con buena entrada de luz natural. • Baño: Baño completo, moderno y totalmente funcional, con revestimientos de calidad. ° Galeria techada y lavadero cubierto. 2. SEGUNDO PH: Unidad de 2 Ambientes (Moderno y Funcional) • Distribución: Ideal para parejas, personas solas o para explotación de alquiler tradicional. • Cocina-Comedor: Espacio integrado y de fácil mantenimiento, muy luminoso. • Cocina: equipada con muebles de bajo mesada y alacena, Sector de cocina optimizado con espacio de guardado y mesada en excelente estado. • Dormitorio: Amplia habitación con ventilación directa. • Baño: Baño completo, cómodo y en perfecto funcionamiento. ° Patio y parrilla. ESPACIOS COMUNES Y EXTERIORES • Terraza: Gran superficie descubierta transitable que abarca gran parte de la construcción. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre. • Estado de conservación: Ambas unidades han sido mantenidas, presentando pintura, cañerías, aberturas e instalaciones eléctricas en óptimas condiciones, lo que evita la necesidad de realizar reformas o gastos iniciales de obra. PUNTOS FUERTES PARA LA VENTA / ALQUILER • Doble Renta: Permite alquilar ambas unidades de forma independiente para maximizar el retorno de inversión. • Flexibilidad: Ideal para vivir en una de las unidades y rentar la otra, amortizando la compra de manera directa. • Ubicación y lote: El generoso lote de 232 m² garantiza espacios amplios, luz y aire que no se consiguen en departamentos tradicionales. * CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TODOS LOS DETALLES DE ESTA PROPIEDAD. * LENDAR, EXCLUSIVO REMAX TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN WWW.LENDAR.COM.AR