Ph en venta en Lanus Este · 5 ambientes

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Ricardo Saul Gomez Una propiedad única para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación privilegiada. Ubicada sobre la calle Sitio de Montevideo, en pleno centro de Lanús Oeste, a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen y muy cerca de la estación de tren, esta propiedad reúne amplitud, funcionalidad y una excelente calidad constructiva. Con 486 m² totales, ofrece la posibilidad de desarrollar múltiples actividades comerciales en planta baja y disfrutar de una cómoda vivienda independiente en planta alta. LOCAL COMERCIAL • PB Gran vidriera con excelente exposición. Marquesina al frente. Amplio salón de ventas. Oficina privada. Toilette. Depósito. Patio con parrilla., Fondo Libre Dependencia de servicio utilizada actualmente como lavadero. Ideal para: Showroom, Estudio Profesional, Centro Médico, Instituto Educativo, Oficinas corporativas, Comercio Mayorista, Distribuidora o Empresa de servicios. Vivienda tipo PH • PA Con acceso completamente independiente por escalera. Al ingresar nos recibe un amplio hall que conecta con un luminoso living-comedor de excelentes dimensiones y salida a un balcón corrido al frente. La cocina-comedor se destaca por su amplitud, doble mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, convirtiéndose en un verdadero espacio para disfrutar en familia. Dispone además de: Toilette de recepción. Tres cómodos dormitorios con placares. Todos los dormitorios poseen salida a un gran balcón terraza al contrafrente. Baño completo. Entre sus prestaciones sobresalen: Calefacción central. Tres equipos de aire acondicionado. Excelente luminosidad. Ambientes amplios y muy bien distribuidos. Muy buen estado general. Una propiedad difícil de encontrar en el mercado por reunir dos características muy buscadas: un importante local comercial y una amplia vivienda independiente, permitiendo trabajar y vivir en un mismo lugar sin resignar comodidad. Su privilegiada ubicación, rodeada de comercios, bancos, entidades públicas, transporte y todos los servicios del centro de Lanús, la convierten en una inversión segura tanto para uso propio como para renta. Solicitá una visita y conocé personalmente todo el potencial de esta propiedad. Tour Virtual disponible. Aquí https: m=Dmp6HLTuTvJ RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar