P Proppies
Ph en venta en Villa Spinola · 4 ambientes
Ph en venta
USD 70.000
= $ 108,1 M
Cuota UVA desde $ 613.802/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en venta en Villa Spinola · 4 ambientes

PH de 3 Ambientes, con Entrada Individual por Pasillo, Valentin Alsina, Lanus.

Honduras 2042, Lanus, Buenos Aires, Argentina. · Villa Spinola, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Spinola, 4 ambientes, 70 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de una casa en PH al contra frente, de 3 ambientes con entrada individual por pasillo, el terreno dispone de solo dos unidades. Compuesta por: En planta baja: Acceso por pasillo, pulmón de aire al ingreso, amplia cocina-comedor diario, living, 2 dormitorios con pisos de parquet, baño completo, patio, cuarto de enceres, lavadero. En planta alta: terraza en desnivel de gran superficie, un dormitorio con baño. Cuenta con los servicios de luz eléctrica, gas natural, agua corriente. Ubicación privilegiada, ya que el mismo se ubica en un punto estratégico de la ciudad, a 4 cuadras del centro comercial de Valentín Alsina. También cuenta con más de 10 líneas de colectivos a pocos metros y a 10 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires mediante conexiones con Puente Pueyrredón, Puente Vélez Sarsfield, Puente Bosch, Puente de Pompeya. La venta de este inmueble queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1821

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17677 min · 428 m
La Modelo del Lud · La Rioja7 min · 451 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17257 min · 457 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica6 min · 382 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 391 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica6 min · 396 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano2 min · 154 m
Plaza Primero de Mayo6 min · 377 m
Plaza Primero de Mayo7 min · 417 m
Salud
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado11 min · 726 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Honduras 2042, Lanus, Buenos Aires, Argentina., Villa Spinola, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Ph en venta
WhatsApp