P Proppies
Ph en venta en Monte Chingolo Centro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 72.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.543/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en venta en Monte Chingolo Centro · 4 ambientes

Casa - Lanús

Mendez 1644, Lanus Este · Monte Chingolo Centro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monte Chingolo Centro, 4 ambientes, 108 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE PH TIPO CASA DE 3 AMBIENTES CON GARAGE CON ENTRADA INDEPENDIENTE. SOBRE LA CALLE MENDEZ, ENTRE TUCUMAN Y A MEDIA CUADRA DE LA AV. EVA PERON. LA CASA SE COMPONE CON COCINA COMEDOR DIARIO, LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAGE, PATIO INTERNO Y TERRAZA. NOTA : SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.543/mes

Necesitas ingresos por $ 2.526.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendez 1644, Lanus Este, Monte Chingolo Centro, Lanus, Buenos Aires

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