Ph en venta en Lanus Oeste · 4 ambientes

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y AMBIENTE INDEPENDIENTE • LANÚS OESTE Ubicado sobre Carlos Tejedor al 1100, en una tranquila zona de Lanús Oeste, este amplio PH de 3 ambientes en planta baja combina comodidad, funcionalidad y espacios versátiles, ideal para quienes buscan la sensación de vivir en una casa. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living, un ambiente cómodo y luminoso que actualmente se encuentra adaptado como dormitorio, pero que conserva su distribución original y permite múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con una cocina-comedor de excelentes dimensiones, equipada con muebles de guardado y espacio suficiente para disfrutar de reuniones en familia o con amigos. Dispone de un dormitorio principal de generosas medidas, con un amplio placard de pared a pared que brinda una excelente capacidad de guardado. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación. Desde la cocina accedemos a un patio privado, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, que además cuenta con sector de lavadero independiente. Como gran diferencial, la propiedad incorpora un segundo ambiente independiente, ubicado al fondo del patio y con acceso propio desde el exterior. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, pudiendo destinarse como segundo dormitorio, escritorio para home office, estudio, playroom, gimnasio o espacio de huéspedes, adaptándose a las necesidades de cada familia. La unidad se encuentra en planta baja, con un acceso muy cómodo: al ingresar al edificio, la puerta de la propiedad está ubicada a pocos metros de la entrada principal, sin necesidad de subir escaleras. Una excelente oportunidad para quienes buscan ambientes amplios, espacios funcionales y una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, colegios, medios de transporte y rápidos accesos. Coordiná tu visita y nos contactamos de inmediato! Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° Ver datos Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592