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Ph en alquiler en Lanus Oeste · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Lanus Oeste · 4 ambientes

Alquier - ph 4 ambientes con balcón y terraza - lanús

Paso De La Patria 1300, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Oeste, 4 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

ALQUILER | PH 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, BALCÓN Y TERRAZA Paso de la Patria 1314, Valentín Alsina, Lanús Si buscás la comodidad de una casa, esta propiedad es para vos. Un PH con entrada totalmente independiente, ambientes amplios y el gran diferencial de ¡NO PAGAR EXPENSAS! Características principales: Entrada independiente al frente. Amplio comedor diario, muy luminoso. Living independiente. Cocina completa con excelente espacio de guardado. Patio con lavadero. 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite. Segundo baño completo. Balcón al frente. Terraza cubierta tipo jardín de invierno o quincho, ideal para reuniones o espacio de usos múltiples. Muy buena ventilación y luz natural. ¡SIN EXPENSAS! Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores, con el beneficio de no tener expensas, lo que reduce considerablemente el costo mensual. Consultanos y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Lanus Oeste es ARS 600.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paso De La Patria 1300, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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