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Ph en alquiler en Lanus Este · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Ph en alquiler en Lanus Este · 4 ambientes

PH - Lanús Este

Alfonsin al 1300 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus Este, 4 ambientes, 150 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lanus Este

Descripcion

Triplex 4 ambientes con fondo libre y cochera! Lanús Este. Posee en planta baja: cochera, living comedor, cocina completa, toilette, fondo libre, En planta alta: 2 dormitorios y un baño completo En último nivel: habitación principal en suite.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.225.000· 4 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Lanus Este es ARS 650.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alfonsin al 1300, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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