Ph 3 ambientes en venta en Camacua Esquina Friuli al 2000, Wilde

Ph 3 ambientes en ventaen Camacua Esquina Friuli al 2000, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
110 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Wilde

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 4% mas que lo normal entre los 11 ph de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Camacua Esquina Friuli al 2000.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.019lo normal · 9809501.018

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 52.898
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 960
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH de 3 ambientes en esquina, con excelente distribución y gran potencial. La propiedad cuenta con una cómoda cocina-comedor integrada, equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y mesada funcional, ideal para el día a día. Dispone de un amplio dormitorio al frente, muy luminoso, y un segundo dormitorio al contrafrente que incluye un altillo, ofreciendo la posibilidad de generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio multifuncional. Posee baño completo instalado y dos espacios exteriores: un patio trasero que aporta ventilación y privacidad, y un patio delantero con espacio guardacoche. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, versatilidad y una ubicación con buena exposición en esquina. actualmente alquilado No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: Ver datos Whatsapp: Ver datos Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camacua Esquina Friuli al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Chango Mas14 min · 914 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº63 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 REPUBLICA DE MEXICO · secundaria · publica3 min · 179 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica3 min · 196 m
Espacios verdes
Plaza Soberania Nacional2 min · 123 m
Plaza Cavia6 min · 412 m
Parque General Belgrano12 min · 761 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico6 min · 364 m
UNIDAD SANITARIA MONTE CHINGOLO · centro de salud · publico11 min · 707 m
CENTRO DE SALUD SANTA MARIA · centro de salud · publico12 min · 785 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camacua Esquina Friuli al 2000, Wilde, Lanus, Buenos Aires

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