Ph 3 ambientes en venta en 25 de Mayo al 900, Temperley

Ph 3 ambientes en ventaen 25 de Mayo al 900, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
73 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 87.000, un 10% mas que lo normal entre los 71 ph de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo al 900.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.192lo normal · 1.086872

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 79.257
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 986
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH en muy buenas condiciones por pasillo al fondo. Ingreso al Depto. Puerta de rejas y segunda puerta. Living con vista al patio lateral y aire acondicionado frio/calor estufa gas natural, pequeño baño de visitas (refaccionado a nuevo) con vanitory inodoro mochila, ventana de ventilación. pasillo distribuidor, cocina comedor mesada de granito bajo mesada de melamina y pisos cerámicos con salida pequeño patio trasero donde se encuentra el termotanque, Primer dormitorio Pisos en madera laqueada ventana al jardín lateral aire acondicionado frío/calor, baño principal completo, vanitory bidet, inodoro con mochila y bañera, segundo dormitorio, piso cerámicos ventana a jardín lateral, gran placard. accedemos a terraza por escalera de hierro con descanso, espacio de recreación al aire libre con baldosas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arias) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Suerte · 25 de Mayo4 min · 224 m
Supermercado El Granate · Fray Julian Lagos7 min · 436 m
Dia · 25 de Mayo9 min · 581 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica3 min · 218 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 TENIENTE MANUEL FELIX ORIGONE · primaria · publica4 min · 228 m
JARDIN DE INFANTES ECCLESTON · inicial · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
Plaza Arias · General Miller8 min · 521 m
Plazoleta Doctor Carri9 min · 600 m
Plazoleta de los Estados Unidos12 min · 791 m
Salud
CENTRO DE SALUD MENTAL 6 DE JULIO · centro de salud · publico3 min · 221 m
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico6 min · 353 m
CENTRO DE SALUD BOMBEROS LANUS OESTE · centro de salud · publico9 min · 547 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo al 900, Temperley, Lanus, Buenos Aires

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