Ph 3 ambientes en venta en Coronel Forest al 2100, Piñeyro

Ph 3 ambientes en ventaen Coronel Forest al 2100, Piñeyro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Piñeyro

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 5% menos que lo normal entre los 22 ph de 2 habitaciones en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Forest al 2100.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.0518391.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 60.935
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.110
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH en primer piso por escalera con entrada independiente.- Consta de dormitorio amplio con placard empotrado, baño completo, living comedor muy luminoso, cocina con muebles bajo mesada y alacena, segundo dormitorio con ventilacion natural, balcón y lavadero independiente.- Acceso a terraza propia desde lavadero.- Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH Ver datos . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 518.529/mes

Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Forest al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
lavaca.com4 min · 273 m
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante11 min · 698 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 30111 min · 736 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CIELO AZUL · inicial · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MIGUEL CANE · inicial · publica8 min · 506 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica9 min · 549 m
Espacios verdes
Parque Martin Jose de la Serna10 min · 648 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico2 min · 132 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado4 min · 260 m
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñeyro

El precio de ph de 3 ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Piñeyro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Piñeyro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Forest al 2100, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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