P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Avenida Presidente Raúl Alfonsín 3800, Monte Chingolo
Ph en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Avenida Presidente Raúl Alfonsín 3800, Monte Chingolo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD!! SOBRE AVENIDA DUPLEX INTENO 3 AMB CON PATIO Y 2 BAÑOS EN BUEN ESTADO Lanus, Alfonsin y Boulevard de los italianos: Sobre avenida duplex interno 3 amb compuesto de living-comedor, cocina completa, 2 dormitorios, 2 baños completos, lavadero cubierto y patio en muy buen estado. U$S 50.000.- LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA PARA LA PARTE VENDEDORA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Presidente Raúl Alfonsín 3800

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos Eva Peron) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Chango Mas10 min · 622 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo11 min · 716 m
Supermercado Eva Peron · Eva Peron11 min · 732 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 ALFONSINA STORNI · primaria · publica4 min · 259 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica10 min · 649 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de Juegos Eva Peron11 min · 674 m
Plaza Barrio La Fe11 min · 723 m
Parque los Derechos del Niño11 min · 735 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD VA. HIGUERITA · centro de salud · publico5 min · 319 m
UNIDAD SANITARIA MONTE CHINGOLO · centro de salud · publico9 min · 581 m
CENTRO DE SALUD VILLA INDUSTRIAL FIORITO · centro de salud · publico11 min · 687 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Chingolo

El precio de ph de 3 ambientes en Monte Chingolo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 10,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Monte Chingolo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Monte Chingolo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Presidente Raúl Alfonsín 3800, Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

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