Ph en alquiler en Villa General Paz · 3 ambientes

PH en alquiler en Lanús Este

Oncativo 1900 · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lanus, 3 ambientes, 50 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Villa General Paz

Descripcion

PH 3 Ambientes sin Expensas con Lavadero y Patio. Primer piso por escalera Se requiere garantía propietaria o seguro de caución, más demostración de ingresos. Aumento trimestral por IPC. Las medidas son aproximadas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.