Ph en alquiler en Piñeyro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000

Ph en alquiler en Piñeyro · 3 ambientes

PH a Estrenar 3 Ambientes con Patio

Entre Ríos 442 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Piñeyro, 3 ambientes, 59 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Piñeyro

Descripcion

Entre Rios 442 A 1 cuadra de Av. Galicia, a 4 cdras de Av. H. Yrigoyen. Todos los medios de locomoción tanto para CABA, como Provincia. Cercano a colegios y centro comercial de Piñeyro PH Interno sin expensas a estrenar 3 ambientes, con un amplio living comedor, cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas, cocina con horno, espacio para lavarropas y heladera, baño completo, primer dormitorio cuenta con estufa y un pequeño vestidor y el segundo dormitorio posee placard. Este Ph posee patio propio En el inmueble no se aceptan mascotas. Contratación: Término de contratación por veinticuatro meses, actualización cuatrimestral por el índice de ICL. Requisitos para la contratación, los mismos son excluyentes: • Comprobación de ingresos de la persona que sea el titular de la locación • 3 recibos de sueldo de personas distintas al titular de la contratación • seguro de caución de la empresa FINAER + contratación de seguro contra incendio. Para coordinar una visita contactenos por privado, solamente se reciben mensajes escritos. No se atienden llamadas por WhatsApp

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Isla · Avenida Santa Fe5 min · 323 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3018 min · 492 m
Los 2 Boulevares9 min · 574 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 GENERAL JUAN LAVALLE · primaria · publica2 min · 156 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 REG. 3 DE INF. G. M. BELGRANO · secundaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Jose Marmol8 min · 525 m
Plaza Maria del Rosario8 min · 537 m
Plaza Antonio Lopez10 min · 624 m
Salud
ONG LA CASA DE LOS NIÑOS · centro de salud · publico7 min · 472 m
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico8 min · 501 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado14 min · 870 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 442, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Piñeyro

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Ph en alquiler
WhatsApp