alquiler
$550.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Piñeyro · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada ayer
Ph en alquiler en Piñeyro · 2 ambientes
Departamento PH en Alquiler Ubicado en Piñeyro, Avellaneda, G. B. a. Zona Sur
Humberto Primo 2200 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Piñeyro, 2 ambientes, 35 m², ARS 540.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 480.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Piñeyro
Descripcion
DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA.
EXCELENTE UBICACION!!! CASI ESQUINA CALLE PARAGUAY. A 100 MTS DE AV CABILDO.
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GAS X GARRAFA PARA TERMOTANQUE Y COCINA.
SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.733.400
- Primer mes
- $ 540.000
- Deposito1mes
- $ 540.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 653.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 540.000
En 3 meses
~$ 567.327
En 12 meses
~$ 657.891
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Humberto Primo 2200, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
