Ph en alquiler en Pescopaganesa · 3 ambientes

Ph en alquiler en Pescopaganesa · 3 ambientes

PH de 3 Amb C/ Doble Patio en Exc. Ubicación. Sin Expensas. 69 m

2 DE MAYO 3362. Entre Castro Barros y Miguel Cane · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
69 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pescopaganesa

Esta en lo normal

Sale $ 800.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en alquiler en Pescopaganesa publicados a menos de 10 cuadras de 2 DE MAYO 3362. Entre Castro Barros y Miguel Cane.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 800.000725.000860.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 800.000/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler • PH • Lanús Oeste, 2 de Mayo 3362; 3 Ambientes / 2 Dormitorios / 1 Baño. Superficie Cubierta 60 m² / Descubierta 8 m² / Total 68 m². PH interno por pasillo, unidad 3, en una sola planta: living-comedor integrado con la cocina y con salida directa a un patio, dos dormitorios con pisos símil madera y ventanas de aluminio, y baño completo con ducha. La cocina tiene bajo mesada y alacena; se alquila con cocina y termotanque. Un segundo patio sirve de lavadero. Pisos cerámicos, gas natural, agua y cloacas de red, medidores individuales y sin expensas. Estado general bueno, recién pintado. SIN EXPENSAS. Ubicación: 2 de Mayo 3362, Lanús Oeste, zona residencial sobre calle asfaltada. Excelente ubicación. • MÁXIMO 4 PERSONAS. • GARANTÍA PROPIETARIA, SEGURO DE CAUCIÓN O 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO SUPERIOR A $1.200.000 Y MAYOR A 1 AÑO DE ANTIGÜEDAD MÁS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS. • TOTAL PARA INGRESAR: $3.040.000 (INCLUYE MES DE ALQUILER, DEPÓSITO, SELLADO, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS, INFORMES, HONORARIOS) • CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO AL IPC. • VALOR LOCATIVO INICIAL: $800.000.- Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CARAMÉS BIENES RAÍCES, SUCURSAL LANÚS ESTE. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. XINTEL(GOC-GOC-531)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Cane · Machain2 min · 113 m
Lo de Lucas · Miguel Cane5 min · 298 m
Verduleria (lanus oeste)7 min · 423 m
Educacion · 42 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES PULGARIN · inicial · privada4 min · 231 m
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · secundaria · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pepe Biondi9 min · 561 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 761 m
Plaza General Arias14 min · 907 m
Salud · 14 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado4 min · 248 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado7 min · 439 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado7 min · 450 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 DE MAYO 3362. Entre Castro Barros y Miguel Cane, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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