P Proppies
Ph en alquiler en Monte Chingolo · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Monte Chingolo · 3 ambientes

PH con 2 Dorm. en Alquiler Lanus

Chascomús 2029 · Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monte Chingolo, 3 ambientes, 45 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Monte Chingolo

Descripcion

PH en primer piso al frente con ingreso por pasillo, La propiedad posee 2 dormitorios, uno de ellos en entrepiso con acceso por escalera caracol, cocina con mueble bajo mesada y bacha de accero inoxidable, living comedor, baño completamente instalado con sus respectivos accesorios y lavadero Ubicado con fácil acceso a diversos servicios y comercios. En las cercanías del. transporte público, a 30 mts. de la Av. 9 de Julio y dos cuadras de Av Centenario Uruguayo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Eva Peron · Eva Peron9 min · 546 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo11 min · 705 m
Supermercado America15 min · 933 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 GUILLERMO F. GAEBELER · primaria · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica5 min · 326 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica5 min · 335 m
Espacios verdes
Parque los Derechos del Niño9 min · 573 m
Parque de Juegos Eva Peron10 min · 630 m
Plaza Leandro N. Alem · Jose Alvarez Condarco 230013 min · 847 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL PARA INFANCIAS Y JUVENTUDES · centro de salud · publico11 min · 689 m
UNIDAD SANITARIA SAN MARTIN DE LANUS · centro de salud · publico11 min · 719 m
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico12 min · 793 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomús 2029, Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Monte Chingolo

Busquedas relacionadas