alquiler
$400.000
PH · 21m² · 1 Ambiente
Lanus Oeste·1 amb · 21 m2·publicada ayer
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Ph en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes
ARS 575.000
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Ph en alquiler
ARS 575.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes
PH en Planta Alta de 3 Amb en Exc Ubicación. Sin Expensas.
SANTIAGO DEL ESTERO 1474. Entre Formosa y Chaco · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús PH EN PLANTA ALTA DE TRES AMBIENTES CON TERRAZA.
Ubicado sobre la calle Santiago del Estero al 1974, en la localidad y partido de Lanús. La propiedad se desarrolla en planta alta por disposición interna, con una superficie cubierta de 40 metros cuadrados y una superficie total de 40 metros cuadrados.
La distribución interna comprende living comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo.
Cuenta con servicios de luz, agua corriente y gas natural instalados. Exc. ubicación.
• MÁXIMO 3 PERSONAS. ¡SIN MASCOTAS!
• GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN MÁS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS DEL INQUILINO.
• TOTAL PARA INGRESAR: $2.400.000 (INCLUYE MES DE ALQUILER, DEPÓSITO, SELLADO, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS, INFORMES, HONORARIOS)
• CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO AL ICL.
• VALOR LOCATIVO INICIAL: $630.000.- Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CARAMÉS BIENES RAÍCES, SUCURSAL LANÚS ESTE.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
XINTEL(GOC-GOC-672)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.845.750: primer mes $ 575.000, deposito $ 575.000 y comision inmobiliaria $ 695.750.
Costo de entrada$ 1.845.750
- Primer mes
- $ 575.000
- Deposito1mes
- $ 575.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 695.750
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 575.000
En 3 meses
~$ 604.099
En 12 meses
~$ 700.532
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
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Educacion
· 25 en la zona
COLEGIO DEL SUR · secundaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque de Juegos San Martin8 min · 530 m
Plaza San Martin12 min · 758 m
Plaza Mario Bravo13 min · 811 m
Salud
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INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado10 min · 634 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado10 min · 636 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado10 min · 654 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.7% total
- 09 de oct de 2026ARS 630.000 → ARS 600.000-4.76%
- 30 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 575.000-4.17%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de ph de 3 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 710.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.195/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.189/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SANTIAGO DEL ESTERO 1474. Entre Formosa y Chaco, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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