alquiler
$760.000
PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Gerli·4 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Ph en alquiler en Gerli · 3 ambientes
ARS 700.000
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Ph en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Gerli · 3 ambientes
PH Al Frente de 3 Amb. con Patio y Cochera de 75 m² Aprox.
Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Perón 1247 · Gerli, Lanus, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento al frente de 3 ambientes de 75 m2 aprox, con patio y cochera semicubierta en entrada, cocina-comedor, 2 habitaciones y baño y patio con lavadero al contrafrente. se entrega mejorado y pintado.
Servicios agua, luz, gas y cloaca, sito en Domingo Peron 1247 1°, Gerli, Lanús O.
Alquiler $700.000 INGRESA CON $2.424.000, INCLUÍDO DEPÓSITO,PRIMER MES ,HONORARIOS, SELLADOS, ACTUACIÓN PROFESIONAL E INFORMES.
AUMENTO CUATRIMESTRAL ICL, CONTRATO 2 AÑOS REQUISITOS:
• GARANTÍA PROPIETARIA y JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS Ó 4 RECIBOS DE SUELDO Ó SEGURO DE CAUCIÓN
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Gerli
El alquiler de ph de 3 ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 30,8% mas que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Gerli. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Gerli
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.143/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Gerli. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Gerli
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Perón 1247, Gerli, Lanus, Buenos Aires
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