Ph en venta en Villa de los Industriales · 2 ambientes
Ph en venta
USD 69.500

Ph en venta en Villa de los Industriales · 2 ambientes

Venta Estrenar - PH 2 Amb con Vista Arbolada Próx. a La Av Cnel D´elia - Sin Expensas y de Calidad

Gdor. Gral. Ramón Balcarce 1648 · Villa de los Industriales, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa de los Industriales, 2 ambientes, 47 m², USD 69.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso Depto Tipo Casa a Estrenar de 2 ambientes en planta alta. Ubicado en muy lindo barrio, con entorno arbolado y próximo al centro comercial de la Avda. Cnel. D¨Elia y la Avda. San Martín Ingreso por patio con espacio para parrilla • Living Comedor con ventanales con vist al frente que otorgan luz natural todo el día, Cocina integrada • Baño instalado con vanitory y bañera • Dormitorio muy amplio Las unidades se entregan con revestimientos y amblamientos en sector cocina, con mesada en granito y griferias de 1ra. calidad y bachas en acero inoxidable, baño con ceramica y sanitarios completos, pisos en living y dormitorios con porcellanato, aberturas exteriores en aluminio e interiores en madera, cañerías en termofusion, calefon eléctrico instalado, cañerías para futura provisión de alarma, cerco eléctrico de seguridad en acceso al complejo Condominio de Viviendas de moderno diseño, muy luminosos y funcionales con sus servicios independientes que si distribuyen en 2 plantas Distribución de la Unidades según tipologia y ubicación Pta. Baja: 6 unidades de 2 amb. de aprox. 35 mts. propios y cubiertos Pta. Alta: 3 unidades que contemplan 2 ambientes con sus respectivos patios y 3 amb. de aprox 70 mts. propios. Todas las unidades son sin expensas y con sus servicios independientes Para mudarte ya! Unidades que van desde los U$S 49.000.- a los U$S 84.500.- según su tipologia, metraje y ubicación Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.400
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.682
Sellos y tasas~1%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.826/mes

Necesitas ingresos por $ 2.459.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gdor. Gral. Ramón Balcarce 1648, Villa de los Industriales, Lanus, Buenos Aires

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