venta
USD 74.900
PH · 139m² · 6 Ambientes
Piñeyro·6 amb · 4 dorm · 139 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Ph 2 ambientes en venta en Italia al 2100, Piñeyro
USD 47.000
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Ph en venta
USD 47.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen Italia al 2100, Piñeyro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Piñeyro
Pide USD 47.000, un 33% menos que lo normal entre los 7 ph de 1 habitacion en venta en Piñeyro publicados a menos de 10 cuadras de Italia al 2100.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 712lo normal · 1.068908
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 70.475
- Tamaño normal
- 59 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 867
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en primer piso por escalera.
Muy buena zona a media cuadra de Av. H. yrigoyen.- Consta de cocina comedor amplia, living comedor, baño completo y un dormitorio amplio.
La unidad es muy luminosa.
En PA posee otra habitacion auxiliar.
Posee terraza compartida.
APTO CREDITO HIPOTECARIO Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH Ver datos .
Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 419.680 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 419.680/mes
Necesitas ingresos por $ 1.678.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Italia al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Martin Jose de la Serna) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 7 en la zona
lavaca.com3 min · 162 m
Los Cocos · Avenida Cabildo 3019 min · 596 m
Los 2 Boulevares12 min · 760 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CIELO AZUL · inicial · privada2 min · 159 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MIGUEL CANE · inicial · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº707 · adultos · publica7 min · 455 m
Espacios verdes
Parque Martin Jose de la Serna11 min · 674 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico2 min · 103 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado3 min · 175 m
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado15 min · 960 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Piñeyro
El precio de ph de 2 ambientes en Piñeyro esta hoy en una mediana de USD 55.500, un 15% mas que en septiembre de 2026 y un 12,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Piñeyro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Piñeyro
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Piñeyro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 949/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Piñeyro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Piñeyro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 69.162
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Piñeyro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia al 2100, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires
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