Ph en venta en Los Talleres · 2 ambientes

PH DE 2 AMBIENTES + GALPÓN DE 53 M² | EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Ubicado en Aberastain 3028, Remedios de Escalada, Lanús, este PH de 2 ambientes se destaca por su excelente ubicación, conectividad y gran potencial de refacción y ampliación. Puntos de interés cercanos: 500 m de la Universidad Nacional de Lanús (UNLa) 450 m del Cine Universitario Tita Merello 100 m de una plaza 100 m de un Club Social Cercanía a comercios, colegios y servicios Rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen y principales vías de conexión con Capital Federal y el sur del Gran Buenos Aires. La vivienda La propiedad cuenta con una cómoda distribución: Living de entrada: 8 m² Dormitorio: 15 m² Comedor: 13 m² Cocina: 5 m² Lavadero: 2 m² Baño: 4 m² Pasillo y ante pasillo: aproximadamente 12 m² Se encuentra en estado regular a bueno y requiere refacciones, ofreciendo la posibilidad de actualizar y personalizar los espacios según las necesidades del nuevo propietario. EL GRAN DIFERENCIAL: GALPÓN DE 53 M² La propiedad cuenta además con un galpón de aproximadamente 53 m², con acceso independiente por el lateral. Actualmente utilizado como taller de carpintería, este espacio ofrece una enorme versatilidad y puede destinarse a diferentes actividades: Taller | Carpintería | Depósito | Espacio de trabajo | Gimnasio | Emprendimiento | Garage Incluso puede evaluarse la posibilidad de integrarlo a la vivienda para generar nuevos ambientes y ampliar la superficie habitable. UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR Por su ubicación estratégica y la posibilidad de combinar vivienda + espacio de trabajo + superficie para desarrollar, esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan un inmueble con posibilidades de transformación y revalorización. Una oportunidad para quien tenga visión y quiera crear su propio proyecto en una zona consolidada de Remedios de Escalada. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial.