Ph en alquiler en Villa Caraza · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 340.000

Ph en alquiler en Villa Caraza · 2 ambientes

Alquiler | Dos Ambientes Al Frente

Enrique Fernandez al 4100 · Villa Caraza, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Caraza, 2 ambientes, 38 m², ARS 340.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

2 ambientes al frente, 1 baño. Inmueble ubicado en la calle Enrique Fernandez N° 4107, Lanus Oeste. Descripción: Dos ambientes al frente, el cual consta de una cocina comedor con mesada y canilla mezcladora, baño instalado con calefón eléctrico (ducha), un dormitorio y pequeño patio con pileta para lavar ropa. Requisitos: Recibo de sueldo quien alquila + garantía propietaria,o en su defecto seguro de fianza como garantía. Contrato por 2 años con incrementos cuatrimestrales indexados al IPC (inflación). A pedido de la parte propietaria, no se permiten mascotas. AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400
Primer mes
$ 340.000
Deposito1mes
$ 340.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 357.206
En 12 meses
~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 340.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Fernandez al 4100, Villa Caraza, Lanus, Buenos Aires

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