alquiler
$400.000
PH · 21m² · 1 Ambiente
Lanus Oeste·1 amb · 21 m2·publicada ayer
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Ph 2 ambientes en alquiler en FRAY JULIAN LAGOS 1400, Lanus Oeste
ARS 520.000
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Ph en alquiler
ARS 520.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren FRAY JULIAN LAGOS 1400, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 4
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
TIPO CASA DE 2 AMBIENTES INTERNO SIN EXPENSAS.
PATIO DE 3 X 7.
LIVING COMEDOR PISO CERAMICO DE 3 X 4. HALL. BAÑO.
DORMITORIO DE 4 X 4 PISO CERAMICO CON PLACARD.
COCINA COMEDOR DE 3 X 4 CON MESADA, BAJOMESADA, ALACENA, COCINA, CALEFON Y EXTRACTOR.
EL PATIO TIENE ACCESO A UNA TERRAZA QUE NO ESTA INCLUIDA EN LA LOCACION Y ES DE USO EXCLUSIVO DE LA PROPIETARIA.
SERVICIOS DE LUZ, GAS, AYSA Y TSG COMPARTIDOS.
CONTRATO A 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL X ICL SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 39 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de FRAY JULIAN LAGOS 1400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Supermercado Panda · Avenida General San Martin2 min · 146 m
Confiteria Fantasia · Avenida Intendente Manuel Quindimil2 min · 150 m
Fiore · Santiago del Estero3 min · 178 m
Educacion
· 26 en la zona
COLEGIO DEL SUR · secundaria · privada5 min · 336 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
Parque de Juegos San Martin7 min · 470 m
Plaza San Martin10 min · 671 m
Plaza Mario Bravo11 min · 695 m
Salud
· 9 en la zona
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado9 min · 572 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado9 min · 588 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico10 min · 639 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.5% total
- 02 de nov de 2026ARS 550.000 → ARS 520.000-5.45%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 545.000 por mes, un 21,1% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 545.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.189/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
FRAY JULIAN LAGOS 1400, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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