Oficina en venta en Remedios de Escalada
Oficina en venta
USD 230.000

Oficina en venta en Remedios de Escalada

Edificio Comercial en Escalada Centro - Ideal RENTA

Cnel Beltran al 200 · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Remedios de Escalada, 220 m² cubiertos, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE inmueble comercial en INMEJORABLE ubicación (esquina de Cnel. Beltran y M. Brin). IDEAL para RENTA 1) Local sobre Beltran: Amplio local con depósito y baño. 2) Local en la ochava de Beltran y M. Brin: Planta libre que se puede subdividir en dos locales pequeños, con baño, techo madera vista, piso de mosaico y frente con cortina metálica. 3) Inmueble comercial o vivienda sobre M. Brin: Patio con rejas al frente, estar con ventana hacia un patio lateral, comedor con una arcada hacia un dormitorio (ciego y sin placard), baño completo, cocina con muebles bajo y sobre mesada, con ventana y doble puerta de ingreso desde la calle, dormitorio con ventana hacia el frente (sin placard) y patio lateral. 4) Departamento de 4 ambientes en PA: Escalera de acceso hacia una amplia recepción; gran estar comedor con la cocina integrada; ésta con mueble bajo y puerta de salida a la terraza; ésta transitable. Amplio dormitorio con espacio para colocar un placard empotrado con una puerta ventana hacia el balcón del frente; baño completo y una escalera de acceso hacia un gran dormitorios en la 2 planta, él que se puede dividir en dos (9.00 mts aprox) con ventanas y un equipo de aire acondicionado. IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.991.038/mes

Necesitas ingresos por $ 7.964.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel Beltran al 200, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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