Oficina en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Oficina en alquiler en San Miguel

Alquiler oficinas en san miguel - piso a estrenar

DELIA al 900 · San Miguel, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 83 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Miguel, 83 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 28,6% desde el 14/08/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.800.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINAS a Estrenar con Alquiler en Excelente Ubicación de San Miguel! En la calle ángel D'elía entre Las Heras y Conesa A solo 150 mts de San José y 300 mts de Plaza de las Carretas Buscás una oficina amplia, moderna y con ubicación estratégica? Estas oficinas a estrenar es una oportunidad única para emprendedores que buscan visibilidad, confort y proyección. Con 83 m2 con toilette por planta piso completo , vista frente y contrafrente , Tenemos la posibilidad de 1 por piso ( son 4 pisos) -Ingreso por hall principal de edificio y acceso por ascensor y/o escalera • Consultar la opción de alquiler solo medio piso Entrega estimada: Diciembre 2025 / Enero 2026 Ubicado en una zona de alta densidad residencial, rodeado de edificios, gimnasio, propuestas gastronómicas y fuerte desarrollo urbano y comercial. Ideal para rubros profesionales, estudios de salud, diseño, estética o servicios premium. Este espacio puede adaptarse a tu idea y acompañar el crecimiento de tu emprendimiento. Consultanos hoy mismo y contanos tu proyecto. Te acompañamos para que encuentres el lugar perfecto y concretes tu negocio con visión de futuro. Guillermo De Franco

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.916.575

En 12 meses

~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.6% total

14 de ago de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.800.000+28.57%

Ubicacion

DELIA al 900, San Miguel, Lanus, Buenos Aires

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