Oficina en alquiler en Avenida Hipólito Yrigoyen 4275, Lanus Oeste

Oficina en alquileren Avenida Hipólito Yrigoyen 4275, Lanus Oeste

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
30 m²
Piso
2

Descripcion

Excelentes oficinas en el centro de Lanús Oeste, segundo piso por escalera, con muy buena seguridad por cámaras. Arriba del Banco Superville. Segundo piso por escalera, baños damas y caballeros, sector de sala de espera, apto 2 o 3 escritorios según necesidad (2 o 3 profesionales) -RUBROS APTOS Arquitectos Gestoría Contadores Médicos Abogados Consultora Psicología Ámbito Política Muchos mas! Las oficinas cuentan con un metraje de 30 m2 . Las Expensas están cubiertas al igual que la limpieza de sanitarios e insumo de baños, mantenimiento de cámaras, etc GARANTÍA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO O DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS EXCLUYENTE NO TRABAJAMOS CON SEGURO DE CAUCIÓN POR FAVOR NO INSISTA! También puede consultar a nuestro teléfono de Whats App Nuestras Redes Sociales IG: ruiz_prop donde encontraras videos de las propiedades y mas info No dude en consultar por mas características! Atención Personalizada! CONFÍE SU PROPIEDAD EN NOSOTROS Todas las medidas y superficies proporcionadas son aproximadas a los efectos de la tasación y cotización de los inmuebles, las reales surgirán de los títulos/ escrituras.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 575.000· 32 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Hipólito Yrigoyen 4275

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
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CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social3 min · 208 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de oficinas en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 13.750 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 4275, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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