Oficina en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Oficina en alquiler en Pescopaganesa · 1 ambiente

Alquiler Oficina en Alquiler en Lanús!

Avenida Hipólito Yrigoyen 5295 · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Pescopaganesa, 20 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

️ALQUILER – OFICINA PREMIUM EN LANÚS OESTE Ubicada sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 5200, en una de las zonas más comerciales y transitadas de Lanús, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad profesional ️La unidad cuenta con aproximadamente 20 m², se encuentra en primer piso y se destaca por su frente vidriado con vista abierta a la avenida, lo que le brinda gran luminosidad natural y visibilidad. Se entrega totalmente equipada, con aire acondicionado y mobiliario, lista para comenzar a trabajar de inmediato. Ideal para profesionales, consultorios, estudios o emprendimientos administrativos. Dirección: Av. Hipólito Yrigoyen 5295 – Piso 1 Alquiler: $700.000 Expensas: $80.000 aprox. Requisitos: Mes adelantado. Mes de depósito Honorarios Inmobiliarios Sellado ante el colegio de Martilleros Públicos y Corredores de Comercio Gastos de garantía propietaria o seguro de caucion o 2 recibos de sueldo de 2 garantes Collazo Negocios Inmobiliarios CPLMZ N°4415 / CUCICBA Ver datos Ver datos @collazo_negocios.inmobiliarios Zonaprop: Collazo Negocios ---

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 5295, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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