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Oficina 1 ambiente en alquiler en MELO 1754, Lanus Oeste
Oficina en alquiler
ARS 230.000
+ ARS 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 738.300
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren MELO 1754, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Baulera
Si

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA EN PLANTA BAJA DE EDIFCIO. A ESTRENAR. EQUIPADA CON ESCRITORIO REBATIBLE, AIRE ACONDICIONADO, BAULERA. IDEAL PROFESIONAL. A MTRS DE H. YRIGOYEN

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 738.300: primer mes $ 230.000, deposito $ 230.000 y comision inmobiliaria $ 278.300.

Costo de entrada$ 738.300
Primer mes
$ 230.000
Deposito1mes
$ 230.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 278.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 230.000
En 3 meses
~$ 241.639
En 12 meses
~$ 280.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 575.000· 32 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de MELO 1754

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Campaña del Desierto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 31 en la zona
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 219 m
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno4 min · 259 m
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 263 m
Educacion · 43 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica4 min · 225 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto3 min · 179 m
Plazoleta Doctor Scuassi5 min · 340 m
Plazoleta Dr. Harris5 min · 340 m
Salud · 14 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado3 min · 192 m
PALACIO MUNICIPAL Y CENTRO DE DISCAPACITADOS · centro de salud · publico3 min · 196 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado3 min · 200 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste

El alquiler de oficinas en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 13.750 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lanus Oeste

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MELO 1754, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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