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Local en venta en Villa General Belgrano
Local en venta
USD 135.000
= $ 210,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Local en venta en Villa General Belgrano

Local - Lanús

Guidi al 400 · Villa General Belgrano, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa General Belgrano, 340 m² cubiertos, USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO GALPON TODO DESTINO,gran salón de 8,66 x 34 m, fuerza motriz, oficina y baño en planta baja y oficina y baño en planta alta, apto todo destino,Hector Guidi a una cuadra de Bustamante, consulta por wasup once cincuenta y dos veinte treinta y dos noventa y tres o en esperamos su consulta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.776.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guidi al 400, Villa General Belgrano, Lanus, Buenos Aires

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