Local en venta

USD 49.900

= $ 77 M

Cuota UVA desde $ 437.355/mes · ingresos $ 1,7 M

Local en venta en Villa Besada

Local comercial con cortina metálica

Centenario Uruguayo 2200, Lanús · Villa Besada, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Besada, 35 m² cubiertos, USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local Comercial con Cortina Metálica Centenario Uruguayo 2292, Lanús Local comercial ubicado en una zona de alto tránsito, con una superficie de 35 m² (3,50 x 10). El local cuenta con una cortina metálica al frente, brindando seguridad fuera del horario comercial. Ideal para distintos rubros comerciales que buscan una buena exposición al público. Para más información o visitas, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418

Precio del aviso: USD 49.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.208
Sellos y tasas~1%: USD 499
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario Uruguayo 2200, Lanús, Villa Besada, Lanus, Buenos Aires

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