Local en venta

USD 80.000

= $ 123,4 M

Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Local en venta en Los Talleres

Inmueble versátil en lote de 302m² - apto varios usos - remedios de escalada

Jose Palma 3400, Lanús · Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 3
Sup. cubierta: 212 m²
Sup. total: 282 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Talleres, 282 m² cubiertos, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Remedios de Escalada, Lanús Este ubicado en la calle José Palma y Roma. Con un precio de U$D 80000, esta propiedad ofrece un amplio espacio y diversas opciones de funcionabilidad por sus diferentes características . Su disposición al frente garantiza una excelente visibilidad y acceso. Funcionaba como jardín de infantes ,ofrece grandes posibilidades para diversos usos , como puede ser vivienda, deposito, consultorios, inversión para constructores etc. El mismo cuenta con 5 ambientes perfectamente distribuidos, complementados por 3 baños, lo que permite una versatilidad en su uso comercial. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa/local en una zona en pleno crecimiento. Venta libre de gastos ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario https: /

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Palma 3400, Lanús, Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

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