Local en alquiler en Villa General Paz

Excelente local con entrepiso y baño

Ituzaingo 1500 · Villa General Paz, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa General Paz, 40 m² cubiertos, ARS 980.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL CON ENTREPISO Y BAÑO De 3,50 m x 6,20 m, con pisos de cerámico mas Entrepiso de 3,5 m x 5 m, techos en durlock, cortina metálica de doble altura al frente y baño. Inmejorable zona comercial. ALQUILER + IMPUESTOS + SERVICIOS. CONTRATO A DOS AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR ICL. SE REQUIERE: DEMOSTRACION DE INGRESOS PROPIOS + GARANTIA PROPIETARIA O 3 GARANTES CON RECIBOS DE SUELDO O SEGURO DE CAUCION (GARANTIA YA O GISA) COSTO DE INGRESO: MES DE DEPOSITO + MES ADELANTADO + GASTOS + SELLADOS + HONORARIOS SUMAN EN TOTAL APROXIMADAMENTE UNOS 4 MESES DEL VALOR PUBLICADO DEL ALQUILER MENSUAL. Otros Servicios: Vidriera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 3 avisos — este aviso pide 145% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.