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Local en alquiler en Rivadavia 700, Valentin Alsina
Local en alquiler
ARS 680.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Rivadavia 700, Valentin Alsina

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
55 m²

Descripcion

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA. MUY BUENA UBICACION DE ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR. APTO TODO RUBRO. Local comercial de 55 M2, con baño, persciana y vidriera, CONSULTE REQUISITOS.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 29 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17675 min · 341 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17256 min · 385 m
La Carniceria6 min · 405 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica5 min · 336 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 339 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Primero de Mayo3 min · 212 m
Plaza Primero de Mayo3 min · 221 m
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano7 min · 444 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico12 min · 743 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado13 min · 829 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina

El alquiler de locales en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 11.348 por m², un 37% menos que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en Valentin Alsina

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.348/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 700, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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